Neubau von zwei Wohnhäusern Zähringer Straße/Wittelsbacher Straße

Das Neubauvorhaben in der Wittelsbacher- und Zähringerstraße in Berlin Wilmersdorf verwandelte die Umgebung in ein lebendiges Wohnquartier. Die Tiefgaragendecke der Neubauten wurde zu etwa einem Drittel als begehbare Freifläche mit üppiger Dachbegrünung und einladenden Terrassenflächen gestaltet, die den Bewohner:innen einen grünen Rückzugsort bieten.

In den Höfen zwischen dem Bestandsgebäude und den Neubauten entstanden nicht nur praktische Erschließungen und Fahrradstellplätze, sondern auch abwechslungsreiche Spielflächen, die auch zum Verweilen einladen. Eine hochwertige Gartenfläche mit blühenden Pflanzen und schattenspendenden Bäumen schuf einen Ort der Entspannung für die Anwohner:innen.
Unterirdische Tanks zur Regenwasserspeicherung wurden installiert, um die Nachhaltigkeit des Projekts zu unterstützen.

Das Regenwasser von den Dächern wird über ein innovatives Retentionsdach zur Kanalisation abgeleitet, während das Wasser der Höfe größtenteils in der belebten Bodenschicht versickert.

Die Wege wurden mit Granitkleinsteinpflaster befestig und in der Mitte erstreckt sich eine sanft ansteigende Rasenfläche, die mit bunten Bepflanzung eingefasst ist. Die Spielflächen wurden mit farbenfrohen Mauern und einer kleinen Holzkletterkombination ausgestattet, die verschiedene Bewegungsangebote für Kinder bietet. Gemütliche Aufenthaltsbereiche mit Sitzbänken laden zum Verweilen ein, während befestigte Fahrradstellplätze in den Randbereichen für praktische Mobilität sorgt.

Die beiden Höfe sind durch einen Fußweg miteinander verbunden. So entstand ein harmonisches und lebendiges Wohnumfeld, das den Bedürfnissen der Bewohner:innen gerecht wird.

Auftraggeber:in Objektgesellschaft Wittelsbacher Hof GmbH & Co.KG und Objektgesellschaft Zähringer Hof GmbH & Co.KG
Umsetzungszeitraum 2020
LPH 1-9